УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ

Юристы Immostate – профессионалы высокого ранга – готовы предоставить Вам широкий спектр юридических услуг. Наши юристы знакомы с нюансами законодательства и помогут советом до начала сделки, будет незаменимой помощь в юридическом оформлении сделки: проконсультируют и подготовят документы и договоры, будут знающими дело представителями в переговорах по сделке и оформлению кредита, а также надежной опорой домовладельцу при обслуживании или управлении собственностью.
Наши юристы предоставляют свою квалифицированную помощь в следующих случаях:

  • покупка/продажа,
  • аренда/найм,
  • обслуживание,
  • управление,
  • сотрудничество/посредничество,
  • кредиты,
  • законодательство.

С 2006 года мы предоставили консультационные услуги и услуги развития клиентам с более чем 20 объектами недвижимости общей площадью более 200 000 м², обеспечивая развитие жилых или коммерческих объектов премиум-, или высшего, класса. Мы гордимся следующими проектами в Риге: Центральный дом (Републикас лаукумс, 3), ул. Аусекля, 7, Палисад (ул. Виландес, 8), ул. Вальню, 4, Сан-Антониа (ул. Антонияс, 11), Резиденция Шарлотты (ул. Видус, 5), рынок Милдас (ул. Э. Бирзниека-Упиша), отель «Астор Рига» (бульвар З. А. Мейеровица, 12).

Оказываем услуги консультаций и развития для девелоперов проектов

Полный цикл

Видение – сдача объекта в эксплуатацию – продажа или аренда собственности.

Одна или несколько стадий проекта

Разработка концепции, исследование рынка, определение задачи проектирования, консультации по планировке и функциональности собственности, разработка интерьера и дизайна, политики цен проекта, разработка и продвижение торговой марки, программа реализации проекта, юридическая поддержка (в том числе консультации и подготовка документации).

Концепция

  • Анализ рыночной ситуации.
  • Определение рыночной позиции (сегментация).
  • Определение методических целевых групп и критериев их выбора.
  • ССВУ-анализ проекта.

Консультации по проекту

  • Использование территории.
  • Объемы зданий и пропорции помещений.
  • Функциональность.
  • Планировка.
  • Окружающая среда и услуги.

Предлагаем нашим клиентам сертифицированную оценку недвижимости, определение стоимости залога по кредиту, оценку имущественного вклада в основной капитал для Регистра предприятий, оценку сделок с недвижимостью, аукцион для административных и финансовых нужд, а также оформление временного вида на жительство (ВВЖ).

Для Вас доступны услуги развития и консультаций по недвижимости в сегменте жилых проектов и коммерческой собственности: от выработки концепции до реализации проекта. Оценка недвижимости производится в соответствии со стандартами оценки латвийской недвижимости LVS 401:2013.

Обеспечиваем оценку следующей недвижимости на территории всей Латвии: квартиры, частные дома, домовладения, хозяйственные здания, участки земли, новостройки, офисы, салоны, рестораны, кафе, магазины, торговые помещения, склады, логистические и транзитные центры, производственные помещения, мастерские, гостиницы и т. д.

Оценщик Immostate Гинтс Апситис (сертификат профессиональной квалификации Латвийской ассоциации оценщиков собственности № 94) – один из признанных экспертов оценки латвийской недвижимости с более чем 10-летним опытом.

Нашими услугами пользуются международные корпорации, иностранные посольства, присяжные адвокаты и судебные исполнители, администраторы по неплатежеспособности, предприятия и частные лица.

Immostate выдан сертификат компетенции оценки собственности Латвийской ассоциации оценщиков собственности № 26, предприятие включено в список признанных экспертов оценки имущественных вкладов Латвийского регистра предприятий.

Оценки недвижимости, произведенные Immostate, принимают следующие банки:

  • Citadele
  • Latvijas pasta banka
  • SEB
  • Swedbank
  • Rietumu banka