VĒRTĒŠANAS PAKALPOJUMI

Piedāvājam mūsu klientiem sertificētu nekustamā īpašuma vērtēšanu, kredītu ķīlas vērtības noteikšanu, pamatkapitāla mantiskā ieguldījuma novērtēšanu Uzņēmumu Reģistram, vērtējumus nekustamā īpašuma darījumu, izsoļu, administratīvajām un finanšu uzskaites vajadzībām, kā arī termiņuzturēšanās atļauju (TUA) kārtošanai.

Jums ir pieejami nekustamo īpašumu attīstības un konsultāciju pakalpojumi dzīvojamo projektu un komercīpašumu segmentā: no koncepcijas izstrādes līdz projekta realizācijai. Nekustamo īpašumu novērtēšana tiek veikta saskaņā ar Latvijas Īpašumu vērtēšanas standartiem LVS 401:2013.

Nodrošinām vērtēšanu visā Latvijas Republikas teritorijā esošiem nekustamajiem īpašumiem: dzīvokļiem, privātmājām, namīpašumiem, saimniecības ēkām, zemes gabaliem, jaunbūvēm, birojiem, saloniem, restorāniem, kafejnīcām, veikaliem, tirdzniecības telpām, noliktavaām, loģistikas un tranzīta centriem, ražošanas telpāms, darbnīcām, viesnīcām u.c..

Immostate vērtētājs Gints Apsītis (Latvijas Īpašumu Vērtētāju asociācijas profesionālās kvalifikācijas sertifikāts Nr. 94) ir viens no atzītākajiem Latvijas nekustamā īpašuma vērtēšanas ekspertiem ar vairāk nekā 10 gadu pieredzi.

Mūsu pakalpojumus izmanto starptautiskas korporācijas, ārvalstu vēstniecības, zvērināti advokāti un tiesu izpildītāji, maksātnespējas administratori, uzņēmumi un privātpersonas.

Immostate ir izsniegts Latvijas Īpašumu Vērtētāju asociācijas Kompetences sertifikāts īpašuma vērtēšanā Nr. 26, uzņēmums ir iekļauts arī Latvijas Uzņēmumu Reģistra atzīto mantiskā ieguldījuma novērtēšanas ekspertu sarakstā.

Immostate nekustamā īpašuma vērtējumus pieņem:

  • Citadele
  • Latvijas Pasta banka
  • SEB
  • Swedbank
  • Rietumu Banka

Kopš 2006. gada esam snieguši konsultāciju un attīstības pakalpojumus klientiem ar vairāk nekā 20 nekustamo īpašumu projektiem ar kopējo platību vairāk nekā 200 000 m², nodrošinot  premium jeb augstākās klases dzīvojamo un komercobjektu attīstību. Lepojamies ar šiem projektiem Rīgā: Centra Nams (Republikas laukums 3), Ausekļa iela 7, Palisade (Vīlandes iela 8), Vaļņu iela 4, San Antonia (Antonijas iela 11), Charlotte Residence (Vidus iela 5), Mildas Tirdziņš (E. Birznieka Upīša iela), Hotel Astor Riga (Z. A. Meierovica bulvāris 12).

Projektu attīstītājiem nodrošinām konsultāciju un attīstības pakalpojumus:

Pilns cikls

Vīzija – Objekta nodošana ekspluatācijā – Īpašuma pārdošana vai noma

Viena vai vairākas projekta stadijas

Koncepcijas izstrāde, tirgus izpēte, projektēšanas uzdevuma noteikšana, konsultācijas par īpašuma plānojumu un funkcionalitāti, interjeru un dizainu, projekta cenu politikas izveide, zīmola izstrādāšana un virzība, projekta realizācijas programma, juridiskais atbalsts (t.sk. konsultācijas un dokumentācijas izveide).

Koncepcija

  • Tirgus situācijas analīze;
  • Tirgus pozīcijas noteikšana (segmentācija);
  • Metodiska mērķa grupas un tās izvēles kritēriju definēšana;
  • Projekta SVID analīze.

Projekta konsultācijas

  • Teritorijas izmantošana;
  • Ēku apjomi un telpu proporcijas;
  • Funkcionalitāte;
  • Plānojumi;
  • Vide un pakalpojumi.

Immostate juristi – augstas raudzes profesionāļi – ir gatavi sniegt Jums plaša spektra juridisko palīdzību. Mūsu juristi pārzina likumdošanas nianses un palīdzēs ar savu padomu pirms darījuma uzsākšanas, būs neatsverams palīgs darījumu juridiskajā noformēšanā: konsultēs un sagatavos dokumentāciju un līgumus, būs lietpratīgs pārstāvis darījuma sarunās un kredītu noformēšanā, kā arī uzticams balsts namīpašniekiem, apsaimniekojot vai pārvaldot savus īpašumus.

Mūsu juristi sniedz savu kvalificēto palīdzību šādos gadījumos:

  • Pirkšana/Pārdošana
  • Noma/Īre
  • Apsaimniekošana
  • Pārvaldība
  • Sadarbība/Starpniecība
  • Kredīti
  • Likumdošana